Життя, проведена у вагоні

111

Тут було кілька історій про марних ріелторів. Як і їх автори, я не вважаю за потрібне платити ні за що, тому нещодавно вирішив купити квартиру в новобудові. І ось тут починається моя задолбашка.

В новобудові без ріелтора купити квартиру можна тільки у забудовника або афілійованих з ним компаній. У другому варіанті, хоча з тебе ніхто не попросить грошей «за просто так», ціна квартири буде відчутно вище. При цьому, якщо забудовник намагається продати всі свої квартири, то ці прошарки, зачувши, що тобі потрібна 1-кімнатна квартира або студія, відразу ж втрачають до тебе інтерес і кажуть що у них (читай — у забудовника) нічого немає. Нахабно і безбожно брешуть! У забудовника, виявляється, все є. Але тут починається інша проблема.

Ось приходжу до забудовника, пояснюю суть, мені підбирають кілька варіантів, влаштовують мене за ціною. Прошу показати планування мене цікавлять квартир…

І що ви думаєте? 99% квартир мають настільки вузькі кімнати, що в них важко поставити навіть нормальне ліжко. Якщо в старих будинках ви не знайдете кімнати по ширині менше, ніж 3 метри, то тут 2,5 метра це норма. На мій резонне питання якогось хрону, мені відповіли «так це ж житло економ-класу». Вашу дивізію! Ну зробіть ви кімнату на 30 сантиметрів коротше по довжині, але збільште ширину кімнати, що в цьому складного? Найсмішніше, що забудовник називає це «унікальною технологією будівництва». Жити в вагоні? Ну-ну…

І добре б, якщо це робив один, конкретний забудовник. Я обдзвонив близько 10 компаній, і скрізь, до єдиної, ширина кімнат 2,5−2,7 метра. Ширше просто не буває. Зате кухня — де 3,5, де навіть 4 метри завширшки. Ну невже не можна змістити стіну, навіщо мені довгаста кухня, мені б кімнату ширше? Про низькі стелі і маленькі вікна, через які ледве проникає сонячне світло, я взагалі мовчу. Це навіть не обговорюється.

Краса, як відомо, вимагає жертв. І ось, нинішні забудовники, изгаляясь з будівництвом будинків з нібито красивим фасадом, роблять кімнати з 5-8 кутів, або взагалі округлені стіни. Ви уявляєте, скільки будуть коштувати вікна при їх заміні? При цьому деякі навіть примудряються поставити вікна гармошкою і прохід в туалет обов’язково під кутом 45-60 градусів. Ну що вони вживають перед тим, як народити ці безглузді проекти?

А якщо ти прийдеш купувати квартиру в іпотеку, та ще й за акції, то ставлення до тебе буде, м’яко кажучи, жахливе. З тебе будуть вимагати хрінову хмару документів, при цьому вічно посилаючись на свою надмірну зайнятість з клієнтами, які можуть ось так от взяти і викласти з кишені кілька мільйонів. Відкрито говорячи про те, що «вам доведеться почекати, поки я оформлю угоду покупки з готівкою». І ти сидиш і обтекаешь, думаючи про те, що вони ці кілька мільйонів, схоже, за гроші навіть не вважають.

При цьому їх акції на сайті просто розчулюють: «Поспішай, залишилося 5 квартир!» Запитайте ціну за акції на сайті — в 99% випадків вам дадуть відповідь: «Ой, ви запізнилися, всі квартири продані». Зате через деякий час на сайті з’являється оголошення: «Поспішай, залишилося 10 квартир!» Звідки вони таким чудесним чином беруться, не підкажете?

Дуже прикро за таке ставлення нахабних забудовників до клієнтів, які хочуть купити своє житло, нехай недороге, нехай в кредит, але все-таки для забудовника це гроші і чималі. А ставлення таке, що людина, що купує квартири дешевше 5 мільйонів у Петербурзі, це якийсь бомж, з яким навіть гидко їм мати справу. Задовбали їй-богу!